Апартаменты Бирюзовая Катунь купить · COSMOS STAY Алтай
О проекте Локация Доходность Апартаменты Инфраструктура Реальные фото +7 903 472-22-37
Комплекс апартаментов «Бирюзовая Катунь» на берегу реки Катунь в Горном Алтае
Под управлением Cosmos Hotel Group ОЭЗ «Бирюзовая Катунь»

Бирюзовая
Катунь

Сервисные апартаменты в 4★ апарт-отеле на берегу реки Катунь в Горном Алтае. Доход от аренды, рост стоимости и отдых в собственных апартаментах.

Калькулятор доходности
от 19,5 млн ₽
апартамент с отделкой 4★
~13,4 %
годовых от аренды
лет
срок окупаемости
О проекте

Крупнейшие апартаменты Горного Алтая

«Бирюзовая Катунь» это изысканный комплекс сервисных апартаментов на берегу реки Катунь. Два восьмиэтажных корпуса с собственным SPA-центром, крытым и открытым бассейнами, спортзалом и рестораном. Рядом популярные курорты «Манжерок» и «Бирюзовая Катунь».

Тихое и спокойное место, где красота живописного ландшафта соединяется с сервисом уровня 4 звезды. Идеальный уголок, чтобы отдыхать и получать доход.

2 корпуса · 8 этажейдве очереди строительства
SPA и бассейныкрытый и открытый
Спортзалфитнес на территории
Ресторанс открытой террасой
Рендер комплекса апартаментов «Бирюзовая Катунь», вид летом
Расположение

В сердце туристического Алтая

Комплекс в особой экономической зоне «Бирюзовая Катунь». Рядом горнолыжные курорты, аэропорт и главные достопримечательности региона.

10МИН

Курорт «Манжерок 5★»

всесезонный горнолыжный курорт

15МИН

Игорная зона «Сибирская монета»

официальная игровая площадка

30МИН

Аэропорт Горно-Алтайск

прямые рейсы из городов России

5 мин · Тавдинские пещеры 5 мин · парк Рериха 10 мин · Grand Chalet Altay 20 мин · Камышлинский водопад 60 мин · Чемал и остров Патмос
Расположение комплекса «Бирюзовая Катунь» на берегу Катуни

Рядом строятся новые всесезонные курорты «Катунь Река» (2026) и «Новые Вершины» с отелями 4★ и 5★ (2027–2028). Это драйверы роста стоимости ваших апартаментов.

+30%
ежегодный прирост турпотока в регионе
97%
заполненность отелей в пиковые сезоны
75%
среднегодовая загрузка отелей на Алтае
Инвестору

Инвестируя в «Бирюзовую Катунь»,
вы получаете

1

Пассивный доход

стабильные выплаты от сдачи апартаментов через управляющую компанию.

2

Статус партнёра

вы совладелец апартамента в отеле уровня 4 звезды.

3

Защиту капитала

недвижимость на растущем рынке защищает деньги от инфляции.

4

Свой отдых

возможность отдыхать в собственных апартаментах на Алтае.

Сценарии покупки

Три способа заработать

Перепродажа

апартаменты в отеле высоколиквидны, поэтому дают доход от последующей продажи по выросшей цене.

Своё будущее

уютные апартаменты станут родным местом для нескольких поколений вашей семьи.

Сдача в аренду

опытная УК берёт на себя все заботы, вы получаете ежемесячный доход.

Расчёт доходности

Посчитайте доход от ваших апартаментов

Выберите стоимость апартамента — суточная ставка и доход пересчитаются автоматически по реальным показателям апарт-отеля под управлением Cosmos Hotel Group.

Растёт вместе с классом апартамента

Расходы на эксплуатацию и управление приняты 45%. Базовый пример: студия 35 м². Расчёт носит справочный характер и не является публичной офертой.

Прибыль от аренды в месяц
Доходность
Окупаемость
Дополнительно: рост стоимости квадратного метра до 40% за 1,5 года на этапе строительства.
Апартаменты

Студии с полной отделкой 4★

Готовые к заселению и сдаче апартаменты с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой.

Студия

Площадь от 32 до 40 м²
Расположение с 1 по 6 этаж
Варианты с балконом 6 м² и без
Полная отделка, мебель, техника, кондиционер
Рендер интерьера апартамента-студии «Бирюзовая Катунь»
Интерьер апартамента, рендер
Апартамент-студия, рендер
Гостиная зона апартамента, рендер
Апартамент-студия, рендер
Спальная зона апартамента, рендер
Интерьер апартамента, рендер
Апартамент-студия, рендер
Интерьер апартамента, рендер
Инфраструктура

Курорт полного цикла на территории

Всё для отдыха и высокой загрузки круглый год, летом и зимой.

SPA-центр
Крытый бассейн
Открытый бассейн
Спортзал
Ресторан и терраса
Пляж
Вейк-парк на озере
Водные горки
Детская площадка
Спортплощадка
Кафе и рестораны
Торговые галереи
Бассейн и зона отдыха комплекса «Бирюзовая Катунь», рендер
Комплекс «Бирюзовая Катунь» зимой, рендер

Территория развивается. Рядом: горнолыжный спуск и ски-сервис, спа-центр, новые отели 3★, 4★ и 5★, торговые галереи и рестораны. Всесезонный курорт растёт вместе с вашими инвестициями.

Реальные фото · не рендеры

Уже построено и сдаётся

Апартаменты первой очереди введены в эксплуатацию. Ниже настоящие фотографии готовых апартаментов, а не визуализации.

Реальное фото гостиной готового апартамента, 1 очередь
Реальное фото спальни готового апартамента, 1 очередь
Реальное фото кухни готового апартамента, 1 очередь
Реальное фото гостиной готового апартамента, 1 очередь
Реальное фото ванной комнаты готового апартамента, 1 очередь
Реальное фото вида из окна апартамента на горы Алтая, 1 очередь
Реальное фото спальни готового апартамента, 1 очередь
Реальное фото прихожей готового апартамента, 1 очередь
Реальное фото гостиной готового апартамента, 1 очередь
Реальное фото гостиной готового апартамента, 1 очередь
Управление

Cosmos Hotel Group

Апартаментами управляет аккредитованная гостиничная компания, часть АФК «Система», входящей в список системообразующих предприятий России и крупнейших публичных компаний мира по версии Forbes Global 2000.

36
отелей в России
25
городов присутствия
10 000+
номеров в управлении
6 → 12 млрд ₽
рост выручки 2022 → 2023
опыт: RadissonWyndhamMarriottHiltonInterContinental

Застройщик проекта: ГК «Амтек» (ООО «М2 Проперти»).

Апарт-отель «Бирюзовая Катунь» под управлением Cosmos Hotel Group, рендер
Отель уровня 4★ · апарт-формат
Отдых на Алтае

Впечатления круглый год

Ваши гости и вы сами в окружении легендарной природы Горного Алтая.

Цветение маральника в горах АлтаяЦветение маральника
Вертолётная экскурсия над АлтаемВертолётные экскурсии
Полёт на параплане над горами АлтаяПараплан
Прогулка на квадроциклах по АлтаюКвадроциклы
Рафтинг по реке КатуньРафтинг по Катуни
Вопросы и ответы

Частые вопросы

Бирюзовая Катунь — это турзона или апартаменты?
«Бирюзовая Катунь» — это и особая экономическая зона в Горном Алтае, и одноимённый апарт-отель COSMOS STAY на берегу реки Катунь. Мы продаём именно апарт-отель: комплекс сервисных апартаментов-студий 4★ под управлением Cosmos Hotel Group для покупки и инвестиций.
Сколько стоят апартаменты в Бирюзовой Катуни?
Апартаменты-студии 32–40 м² с полной отделкой 4★ — от 19,5 млн ₽.
Какая доходность и срок окупаемости?
Около 13,4% годовых от аренды при загрузке ~75%, окупаемость около 7 лет. Сдачей и обслуживанием апартаментов занимается управляющая компания Cosmos Hotel Group.
Кто управляет комплексом?
Cosmos Hotel Group — федеральный гостиничный оператор: 36 отелей в 25 городах, часть АФК «Система».
Где находится комплекс?
Республика Алтай, ОЭЗ «Бирюзовая Катунь», берег реки Катунь. Рядом курорт «Манжерок», 30 минут до аэропорта Горно-Алтайск.

Получите каталог и расчёт доходности

Подберём апартамент под ваш бюджет и цель, пришлём актуальные цены, планировки и персональный расчёт доходности.

Актуальный прайс и доступные лоты
Персональный расчёт доходности
Условия рассрочки и ипотеки

Спасибо, заявка отправлена

Свяжемся с вами в ближайшее время.

MAX
Шаг 1 из 4
Какая у вас цель?
Шаг 2 из 4
Бюджет покупки
Шаг 3 из 4
Когда планируете покупку?
Шаг 4 из 4
Куда прислать подборку и расчёт?

Как с вами связаться? *

Выберите способ связи

Спасибо!

Подберём варианты и свяжемся с вами.